Ya revisamos por qué invertir en terrenos puede ser una buena decisión. Para que esa inversión sea la mejor, hay algunos puntos a tomar en cuenta. Hoy te compartimos algunos de los principales para invertir en terrenos.
Se debe tener claro lo que se hará con el terreno: una cabaña, una casa, un departamento, etc. El proyecto que se realizará en el terreno definirá el tipo de terreno y la zona. Tener claridad en el objetivo de la decisión hará más fácil el desarrollo del proyecto.
Otro punto que considerar es que el terreno se adapte a las necesidades, gustos y estilo de vida; tomando en cuenta el proyecto que se planea construir en el lugar o el propósito de la inversión.
Este punto depende en gran medida del sector en el que esté ubicado el terreno. Si está en una zona residencial o dentro de una urbanización, seguramente el uso estará restringido para vivienda. Es importante verificar ante las dependencias de la localidad que se permite o no construir en la zona adquirida o que se desea comprar.
Buscar y estudiar muy bien la zona donde se quiere comprar el terreno. Asegurarse de que sea una zona de crecimiento y con futuro para que su valor incremente con el paso del tiempo.
Se recomienda hacer un estudio geográfico de la zona con las entidades gubernamentales y residentes para saber sobre riesgos de inundaciones, derrumbes o cualquier otro fenómeno natural del que se debe estar al tanto.
Las cuestiones legales son un punto clave al momento de comprar el terreno, esto puede ser un problema si no se atienden a tiempo. Seguir la ley y verificar que el dueño sea legítimo.
Revisar con detalle las escrituras y el certificado de tradición y libertad. En dichos documentos, los datos deben ser correctos y validar que la ubicación está especificada, así como las medidas y los linderos del predio. Además, revisar que el terreno no tenga impuestos ni hipotecas pendientes.
Saber con exactitud con cuánto dinero se dispone para la compra del terreno y cuánto para la construcción, esto permite estructurar la inversión y conocer los límites. Hay que recordar que la decisión está influenciada por el presupuesto disponible y el préstamo al que se puede acceder con una entidad financiera.
Tomar en cuenta los gastos que el terreno generará a corto, mediano y largo plazo, tanto mientras está vacío como cuando se empiece con la construcción.
Ahora toma nota y sigue estas recomendaciones para que la inversión que planeas hacer en un terreno sea como lo esperabas, sin tener algún problema en el proceso y consigas el terreno que estabas buscando. En Bosques de la Cañada queremos que encuentres el terreno perfecto para esa cabaña que deseas, contáctanos.
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